第121章 愉快的合作
第121章愉快的合作
曹志华现在事业都在筹划阶段，办公室今天正式启动装修。
一大早曹志华来到浅水湾酒店露台餐厅，点了一份煎蛋三明治，一分香蕉草莓松饼，一杯果仁麦片，慢慢享受丰盛的早餐。
曹志华边吃早餐，边梳理了一下最近的工作，接下来比较急需办的就只有招聘管家和家里的家政人员。
公司方面办公室没有装修完之前连个办公的地点都没有，没办法动。
正好这段空窗期把家里的事情办妥，先把家里的事情理顺了，自己才能安心的在外打拼。
等招聘完成后，就是需要制定一批女仆装了。一群女仆天天在家里，打扮的太丑自己可不喜欢，毕竟男人嘛，都是颜狗，女人都是三分姿色，七分打扮，这点曹志华还是知道的。
曹志华早餐都没有吃完，达纳娅就到了，曹志华站起来和达纳娅打了个招呼，看了看眼前的美女。
传统的金发美女，金发，碧眼，大嘴，高额，眼睛溜溜的圆。皮肤很白，显奶白色，看上去皮肤还行，毛孔没有想象中那么的粗大。
但是身材非常的惹火，一头大波浪形金黄卷发发出耀眼的光芒，修长的大腿穿着一条鹅黄色的超短迷你裙，前凸后翘，显出身材的完美绝伦。
曹志华眼前一亮的，走到餐桌对面，帮达纳娅抽出椅子，说道：
“达纳娅，你好，我是曹志华，昨天就听沈先生说起你是如何的美丽，当时还不信呢，今天见到伱觉得见面比闻名还漂亮，请坐。”
达纳娅虽然是的鹰国女人，没有高卢鸡女人浪漫，但是西方女人不像东方女人那么含蓄，听到曹志华的夸奖，媚眼扫了曹志华一眼，笑呵呵的开口道：
“曹先生真风趣，一点都不像我印象中的华人，难怪能够抱得美人归。”
曹志华听懂了这女人的潜台词，不就说自己吃软饭呗，但是脸上还是笑意吟吟的说道：
“达纳娅，你心目中的华人是什么印象呢？”
达纳娅歪着头，喝着麦片，想了想，说道：
“古板，老实，保守，聪明。”
“达纳娅，你可真是聪明，说的差不多，只不过我以前的老师去美丽国留过学，所以我从小和其他的华人接受的教育不一样吧。”
达纳娅觉得对面的这个男人不讨厌，长的很帅，身材也很好，干干净净，一点都不油腻，而且很会说话，让自己非常舒服。
“曹先生，北角那边都是贫民窟，乱糟糟的，你怎么会考虑去那边投资呢？”
曹志华想了想，说道：
“我就是看好那里是贫民窟才决定投资那里的。”
达纳娅好奇的问道：
“为什么呢？”
“首先我搞工业园，需要廉价的劳动力，北角那边几十万贫民，是我需要的廉价劳动力。”
达纳娅点点头，认可这个说法：
“还有呢？”
曹志华看着达纳娅的眼睛，笑着道：
“还有就是那边的土地便宜嘛，毕竟我是要开工业园，用地需要的面积要大。”
达纳娅好笑的道：
“港岛的工业用地本来就不贵好嘛，去年拍卖的工业用地每平方米才104.85元，
商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元，
住宅用地164.75元。你要觉得合适，我可以去港府沟通就这个价给你。”
曹志华好笑的道：
“达纳娅，去年港岛的房地产刚崩盘了呢，而且我要的面积也不小，你这个价格诚意可不够。”
达纳娅笑了笑也没回答曹志华的质疑，三两口把早餐吃完，开口道：
“吃饱喝足了，曹先生，要不我们先去北角看看地，其他的我们边看边说？”
曹志华用餐巾擦了擦嘴，说道：
“好的，我们先去实地看一下。”
娄恩开车载着两人很快就到了港岛北角。
北角位处港岛北岸，是港岛最北地方，北临维多利亚港，西起兴发街及屈臣道、东至英皇道及民新街交界，范围比较大。
娄恩开着车在北角各个地方转，曹志华和达纳娅打开车窗四处张望，没一会车子就转到了春秧街。
春秧街离北角码头比较近，只有500米的样子，曹志华最终看中离春秧街1000米远，离北角码头600不到的空地。
就是曹志华现在站的这个位置。
前世超人出的书超人传里面说过，他在这里建了个工业大厦，这里的拍卖地价到了1980年翻了280.8倍，达到29549每平米，真正是一本万利。
于是曹志华开口道：
“达纳娅，我打算在这里投资一个10万平方米的产业园，打算分十年，建60座工业大厦。”
达纳娅听到10万方这么大的购地面积，眼睛都亮了，开口道：
“没有问题，这一片的地还在港府手里。”
曹志华想了想：
“我还打算在浅水湾买3500平住宅用地开一个私人会所。”
达纳娅听到，好笑的看着曹志华说的：
“曹先生，你的私人会所是商业性质的，不可能用住宅用地的价格买下来的。”
曹志华可不会信这个，说道：
“达纳娅，虽然我们是第一次见面，但也是一见如故，我是这样想的，浅水湾的地可以按照去年商业用地的拍地价格1668元每平米算，这里的工业用地，也可以按照104元每平米的价格算。”
曹志华停顿一下，看着达纳娅的眼睛，诱惑的道：
“我不管你怎么操作，只要你在这个价格的基础上降低土地成交的价格，我就在减少的钱里面拿出4层补给你个人。在这个基础上，你给我的购地总价降低10万我就补你4万，降低100万，我就补你40万，你降的越多，我补给你的就越多。”
达纳娅听到曹志华说的话，两只眼睛蹭亮蹭亮的，想了一会后，深呼一口气后，说道：
“我要现钞。”
曹志华心里一动，试探的用手握着达纳娅的下巴，低沉的道：
“没有问题，全部用最新的现钞。”
达纳娅现在所有的心思估计全都放到怎么赚钱上面去了，并没有管曹志华握着自己下巴的手。
这就给了曹志华勇气，手从达纳娅的腰后面把达纳娅揽到自己身前，对着达纳娅的嘴一口吻下去。
曹志华有意识的边吻边抱着达纳娅往树林里面走，
一场生意合作，在愉快的氛围中谈好后，曹志华和达纳娅各自分开了。
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曹志华现在事业都在筹划阶段，办公室今天正式启动装修。
一大早曹志华来到浅水湾酒店露台餐厅，点了一份煎蛋三明治，一分香蕉草莓松饼，一杯果仁麦片，慢慢享受丰盛的早餐。
曹志华边吃早餐，边梳理了一下最近的工作，接下来比较急需办的就只有招聘管家和家里的家政人员。
公司方面办公室没有装修完之前连个办公的地点都没有，没办法动。
正好这段空窗期把家里的事情办妥，先把家里的事情理顺了，自己才能安心的在外打拼。
等招聘完成后，就是需要制定一批女仆装了。一群女仆天天在家里，打扮的太丑自己可不喜欢，毕竟男人嘛，都是颜狗，女人都是三分姿色，七分打扮，这点曹志华还是知道的。
曹志华早餐都没有吃完，达纳娅就到了，曹志华站起来和达纳娅打了个招呼，看了看眼前的美女。
传统的金发美女，金发，碧眼，大嘴，高额，眼睛溜溜的圆。皮肤很白，显奶白色，看上去皮肤还行，毛孔没有想象中那么的粗大。
但是身材非常的惹火，一头大波浪形金黄卷发发出耀眼的光芒，修长的大腿穿着一条鹅黄色的超短迷你裙，前凸后翘，显出身材的完美绝伦。
曹志华眼前一亮的，走到餐桌对面，帮达纳娅抽出椅子，说道：
“达纳娅，你好，我是曹志华，昨天就听沈先生说起你是如何的美丽，当时还不信呢，今天见到伱觉得见面比闻名还漂亮，请坐。”
达纳娅虽然是的鹰国女人，没有高卢鸡女人浪漫，但是西方女人不像东方女人那么含蓄，听到曹志华的夸奖，媚眼扫了曹志华一眼，笑呵呵的开口道：
“曹先生真风趣，一点都不像我印象中的华人，难怪能够抱得美人归。”
曹志华听懂了这女人的潜台词，不就说自己吃软饭呗，但是脸上还是笑意吟吟的说道：
“达纳娅，你心目中的华人是什么印象呢？”
达纳娅歪着头，喝着麦片，想了想，说道：
“古板，老实，保守，聪明。”
“达纳娅，你可真是聪明，说的差不多，只不过我以前的老师去美丽国留过学，所以我从小和其他的华人接受的教育不一样吧。”
达纳娅觉得对面的这个男人不讨厌，长的很帅，身材也很好，干干净净，一点都不油腻，而且很会说话，让自己非常舒服。
“曹先生，北角那边都是贫民窟，乱糟糟的，你怎么会考虑去那边投资呢？”
曹志华想了想，说道：
“我就是看好那里是贫民窟才决定投资那里的。”
达纳娅好奇的问道：
“为什么呢？”
“首先我搞工业园，需要廉价的劳动力，北角那边几十万贫民，是我需要的廉价劳动力。”
达纳娅点点头，认可这个说法：
“还有呢？”
曹志华看着达纳娅的眼睛，笑着道：
“还有就是那边的土地便宜嘛，毕竟我是要开工业园，用地需要的面积要大。”
达纳娅好笑的道：
“港岛的工业用地本来就不贵好嘛，去年拍卖的工业用地每平方米才104.85元，
商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元，
住宅用地164.75元。你要觉得合适，我可以去港府沟通就这个价给你。”
曹志华好笑的道：
“达纳娅，去年港岛的房地产刚崩盘了呢，而且我要的面积也不小，你这个价格诚意可不够。”
达纳娅笑了笑也没回答曹志华的质疑，三两口把早餐吃完，开口道：
“吃饱喝足了，曹先生，要不我们先去北角看看地，其他的我们边看边说？”
曹志华用餐巾擦了擦嘴，说道：
“好的，我们先去实地看一下。”
娄恩开车载着两人很快就到了港岛北角。
北角位处港岛北岸，是港岛最北地方，北临维多利亚港，西起兴发街及屈臣道、东至英皇道及民新街交界，范围比较大。
娄恩开着车在北角各个地方转，曹志华和达纳娅打开车窗四处张望，没一会车子就转到了春秧街。
春秧街离北角码头比较近，只有500米的样子，曹志华最终看中离春秧街1000米远，离北角码头600不到的空地。
就是曹志华现在站的这个位置。
前世超人出的书超人传里面说过，他在这里建了个工业大厦，这里的拍卖地价到了1980年翻了280.8倍，达到29549每平米，真正是一本万利。
于是曹志华开口道：
“达纳娅，我打算在这里投资一个10万平方米的产业园，打算分十年，建60座工业大厦。”
达纳娅听到10万方这么大的购地面积，眼睛都亮了，开口道：
“没有问题，这一片的地还在港府手里。”
曹志华想了想：
“我还打算在浅水湾买3500平住宅用地开一个私人会所。”
达纳娅听到，好笑的看着曹志华说的：
“曹先生，你的私人会所是商业性质的，不可能用住宅用地的价格买下来的。”
曹志华可不会信这个，说道：
“达纳娅，虽然我们是第一次见面，但也是一见如故，我是这样想的，浅水湾的地可以按照去年商业用地的拍地价格1668元每平米算，这里的工业用地，也可以按照104元每平米的价格算。”
曹志华停顿一下，看着达纳娅的眼睛，诱惑的道：
“我不管你怎么操作，只要你在这个价格的基础上降低土地成交的价格，我就在减少的钱里面拿出4层补给你个人。在这个基础上，你给我的购地总价降低10万我就补你4万，降低100万，我就补你40万，你降的越多，我补给你的就越多。”
达纳娅听到曹志华说的话，两只眼睛蹭亮蹭亮的，想了一会后，深呼一口气后，说道：
“我要现钞。”
曹志华心里一动，试探的用手握着达纳娅的下巴，低沉的道：
“没有问题，全部用最新的现钞。”
达纳娅现在所有的心思估计全都放到怎么赚钱上面去了，并没有管曹志华握着自己下巴的手。
这就给了曹志华勇气，手从达纳娅的腰后面把达纳娅揽到自己身前，对着达纳娅的嘴一口吻下去。
曹志华有意识的边吻边抱着达纳娅往树林里面走，
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